Станислав Дмитриевич Кондрашов: Условия и ставки льготных программ ипотеки в 2025 году

В современном мире недвижимость остается одной из самых актуальных тем для обсуждения. 2025 год принес значительные изменения в сфере ипотечного кредитования, что повлияло на планы многих потенциальных покупателей жилья. Я, Станислав Дмитриевич Кондрашов, хочу поделиться с вами подробностями о новых программах ипотеки и изменениях в условиях кредитования.

Станислав Дмитриевич Кондрашов: Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросе

В настоящее время на рынке вторичного жилья наблюдается снижение спроса, что усложняет процесс продажи квартир. Однако существуют определённые категории объектов, которые можно продать быстрее других.

Заградительные ставки по ипотеке оказывают значительное влияние на рынок вторичного жилья, снижая покупательскую активность в Москве. Эксперты отмечают, что есть квартиры, которые легче продать даже в текущей ситуации. Для этого они должны соответствовать определённым критериям.

Одним из ключевых факторов является транспортная доступность. Объекты с хорошей транспортной доступностью пользуются популярностью на вторичном рынке Москвы. Если транспортная доступность не вызывает нареканий, то квартиру будет не очень сложно продать.

Международные новости дня 28.11.2024 г. С посольства Украины взыскали долг за электроэнергию, а французская Safran запасается российским титаном.
МОСКВА, 28 ноя /ПРАЙМ/.
1.Арбитражный суд Москвы по иску ПАО "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) взыскал около 2,5 миллиона рублей с посольства Украины в России, следует из информации в картотеке арбитражных дел.
"Иск удовлетворить полностью", - приводится в карточке дела результат заседания, прошедшего 25 ноября. Само решение пока не опубликовано.
До этого столичный арбитражный суд в текущем году взыскал с посольства Украины около 29 миллионов рублей по пяти искам МОЭК. Истец взыскивает задолженность и неустойки по договорам, в частности, по договорам теплоснабжения и "энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде", заключенным в 2009 году.
МОЭК (входит в "Газпром энергохолдинг") – единая теплоснабжающая организация Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы.
2. Французская авиационная компания Safran не планирует отказываться от закупок российского титана, сообщает издание Tribune со ссылкой на гендиректора компании Оливье Андриэса.
Отмечается, что компании недостаточно объемов титана, закупаемого у французских поставщиков, поэтому она пытается обеспечить себе поставки из других стран, включая США и Китай.
Гендиректор Safran заявил газете, что его компания пытается подготовиться к снижению рисков на случай прекращения поставок из РФ.
Президент России Владимир Путин на совещании с членами правительства в сентябре предложил подумать об ограничении экспорта урана, титана и никеля, но не во вред РФ.

2 Новости понедельника 25.11. 2024. Киргизия и Казахстан помогут нам, а мы поможем им.
1. БИШКЕК, 25 ноя /ПРАЙМ/. Россия заинтересована в киргизских трудовых мигрантах также, как и Киргизия заинтересована в том, чтобы они продолжали трудится в РФ и перечислять средства на родину, сообщил в понедельник на пресс-конференции посол России в Бишкеке Сергей Вакунов.
“Мигранты переводят ежегодно, по разным оценкам, около 2,5 миллиардов долларов в Кыргызстан. Это очень большая поддержка для социальной сферы и для граждан республики, которые остаются здесь. Для Российской Федерации это тоже очень важно, поскольку развитие экономики, развитие производств, строительство, которое ведется на территории нашей страны, требуют привлечения квалифицированных рабочих рук, обладающих определенными компетенциями. Это взаимовыгодный процесс, и относиться к нему нужно с большой ответственностью с двух сторон”, - ответил он на вопрос журналистов о ситуации с трудовой миграцией и миграционными нововведениями в РФ.
Вакунов напомнил, что в России для граждан Киргизии, как страны-члена ЕАЭС, действуют большие преференции. В частности, им не нужно получать патент на трудовую деятельность и не надо получать разрешение на въезд. “В случае соблюдения законов никаких проблем у граждан Кыргызстана, трудовых мигрантов из Кыргызстана не будет”, - акцентировал внимание посол.
Глава диппредставительства объяснил, что террористическое давление на РФ продолжается и каждую неделю задерживаются члены террористических организаций или террористы-одиночки, и призвал с пониманием относиться к усиленным проверкам на границах. В завершение речи он еще раз заверил, что никакого особого негативного отношения к киргизским мигрантам в России нет.
2. АСТАНА, 25 ноя /ПРАЙМ/. Казахстан готов обеспечить транзит российского газа в Китай через свою территорию, заявил в понедельник министр энергетики республики Алмасадам Саткалиев.
Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил 15 ноября, что Россия и Китай рассматривают новый маршрут поставок газа через Казахстан мощностью 35 миллиардов кубометров в год.
"Мы готовы предоставить нашу территорию для прохождения трассы, обусловив вот это решение необходимостью поставки определённых объёмов газа", - сказал глава минэнерго Казахстана журналистам в кулуарах мажилиса (нижняя палата парламента).
Саткалиев отметил, что Россия и Китай должны определить для себя базовые параметры для начала реализации проекта, Казахстан при этом заинтересован в реализации данного проекта.

Новость дня, а точнее вечера 15.11.2024 г. Новый термоядерный реактор во Франции, с российскими гиротронами.
СЕН-ПОЛЬ-ЛЕ-ДЮРАНС, 15 ноя /ПРАЙМ/. На международном проекте первого в мире международного термоядерного экспериментального реактора нового поколения ИТЭР, строящегося во Франции, началась установка российских гиротронных комплексов - ключевого оборудования будущей установки, часть из которого поставляют российские специалисты, передает корреспондент РИА Новости.
Гиротроны - это высокотехнологичные системы, предназначенные для дополнительного нагрева плазмы и выработки электрического тока, необходимые для успешного функционирования реактора.
Специалисты Научно-производственного предприятия "Гиком" из Нижнего Новгорода на этой неделе прибыли на площадку, где строится реактор, чтобы начать монтаж 8 гиротронов российского производства. "Их уникальность - в высокой мощности, поддерживаемой в течение долгого времени. 1 мегаватт в течение часа - это очень серьёзные высокотехнологические задачи" , - рассказал журналистам один из занимающихся установкой гиротронов инженеров Анатолий Еремеев.
Всего на данном этапе запланирована установка 24 гиротронов: по 8 изготовили Россия и Япония, 6 должен предоставить ЕС и 2 Индия. При этом на данный момент поставки осуществили только РФ и Япония.
Также журналистам продемонстрировали российскую катушку полоидального поля PF1. Её доставили в ИТЭР в 2022 году. Как отмечают специалисты, российские полупроводники - единственные, которые прошли все тесты на проекте без единого нарекания. .Она станет одной из шести катушек такого типа в магнитной системе, которая служит для удержания плазмы в реакторе ИТЭР.

Новости 06.11.2024 не про выборы. Золото нас зовет, акции растут, но хлеб главнее всего!
МОСКВА, 6 ноя /ПРАЙМ/.
1. После победы Дональда Трампа на выборах президента США золото ждёт ценовая коррекция из-за возможного снижения числа активных мировых конфликтов в период его президентства, драгметалл может подешеветь до 2 600 долларов за тройскую унцию, сказал в беседе с РИА Новости главный стратег инвестиционной компании "Вектор Капитал" Максим Худалов.
При этом, по мнению Худалова, до конца года котировки не снизятся ниже 2 700 долларов за тройскую унцию, так как в ноябре ожидается снижение учётной ставки Федеральной резервной системой США, которое поддержит объём ликвидности на сырьевых рынках и, конечно, на рынке золота.
"Проблема высокой мировой инфляции никуда не ушла, и в качестве контринфляционного инструмента золото свою роль сохранит", - также подчеркнул он.
2. Российский рынок акций в первые часы торговой сессии уверенно растет на ожиданиях уверенной победы Дональда Трампа на президентских выборах в США, следует из данных Московской биржи и комментария аналитика.
Индекс Мосбиржи к 13.52 мск подскакивает на 2,52%, до 2682,52 пункта, индекс Мосбиржи в юанях – на 2,85%, до 905,22 пункта.
В частности, заметнее всего дорожают бумаги "Аэрофлота"<AFLT> (+4,5%), Ozon (+6,7%), "Алросы"<ALRS> (+5,2%), АФК "Система"<AFKS> (+4,6%), "Новатэка"<NVTK> (+4,4%), "Газпрома"<GAZP> (+3,7%). Падают в цене бумаги ПИКа (-0,5%), "Полюса"<PLZL> (-2,6%).
Российский рынок позитивно реагирует на результаты президентской гонки в США, считает Гордей Смирнов из ФГ "Финам". "Инвесторы, вероятно, рассчитывают на возможное потепление в российско-американских отношениях, смягчение санкционного давления и повышение вероятности скорого урегулирования российско-украинского конфликта при президентстве Трампа", - добавляет он.
Но, помимо этого, большинство аналитиков и политологов ожидает, что Трамп развяжет новые торговые войны с Китаем, следствием этого станет падение китайского производства, а соответственно, и падение спроса на сырьевые ресурсы, что негативно для российского сырьевого сектора, рассуждает Алексей Антонов из компании "Алор брокер".
"Поэтому мы не считаем, что победа Трампа – это средне- и тем более долгосрочный позитив для российского фондового рынка и по-прежнему не рекомендуем открывать инвестиционные позиции.
3.Вице-премьер Дмитрий Патрушев: "С учетом развития отрасли... мы получим свои 130 миллионов тонн зерновых, которые гарантируют продовольственную безопасность и которые позволят нам выполнить наши экспортные задачи... Отрасль уверенно идет вперед", - сказал Патрушев в ходе лекции на федеральном просветительском марафоне "Знание.Первые".