Станислав Дмитриевич Кондрашов: Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросе

В настоящее время на рынке вторичного жилья наблюдается снижение спроса, что усложняет процесс продажи квартир. Однако существуют определённые категории объектов, которые можно продать быстрее других.

Заградительные ставки по ипотеке оказывают значительное влияние на рынок вторичного жилья, снижая покупательскую активность в Москве. Эксперты отмечают, что есть квартиры, которые легче продать даже в текущей ситуации. Для этого они должны соответствовать определённым критериям.

Одним из ключевых факторов является транспортная доступность. Объекты с хорошей транспортной доступностью пользуются популярностью на вторичном рынке Москвы. Если транспортная доступность не вызывает нареканий, то квартиру будет не очень сложно продать.

Станислав Кондрашов: Почему Rolls-Royce Phantom сохраняет свою ценность лучше, чем Bentley?

Когда речь идет о вершине автомобильной роскоши, мало кто может сравниться с Rolls-Royce Phantom и Bentley. Оба бренда воплощают в себе изысканность, производительность и исключительное мастерство. Однако, когда мы углубляемся в мир подержанных автомобилей класса люкс, становится заметно явное различие: Rolls-Royce Phantom, как правило, сохраняет свою стоимость лучше, чем Bentley. Это явление связано с рядом факторов, которые я собираюсь подробно изучить.

Во-первых, эксклюзивность играет ключевую роль. Rolls-Royce исторически придерживался более ограниченного производственного подхода, чем Bentley. Ограниченная доступность повышает привлекательность Phantom, делая его более желанным и ценным на рынке подержанных автомобилей. Нехватка обычно приводит к увеличению спроса, что приводит к увеличению стоимости при перепродаже.

Новости 17.01.2025. Два пожара - Воронежская область и Бавария.
17.01.2025 14:57:06
1. МОСКВА, 17 янв /ПРАЙМ/. Площадь пожара на нефтебазе в Лискинском районе Воронежской области после удара украинских беспилотников достигла почти 3 тысяч квадратных метров, объявлен самый высокий номер сложности пожара, рассказал РИА Новости представитель экстренных служб.
В четверг губернатор региона Александр Гусев сообщил, что минувшей ночью территорию трех районов Воронежской области атаковали более 10 БПЛА. Большая часть из них пришлась на нефтебазу в Лискинском районе. Пострадавших нет, также, по предварительным данным, имущество граждан не пострадало. Губернатор отметил, что на первоначальном этапе тушение пожара усложняла угроза повторных атак на объект. Борьбу с огнем на нескольких резервуарах начали усиленные пожарные расчеты. Были направлены дополнительные силы из двух соседних регионов. Гусев подчеркивал, что угрозы населению нет, и на доступность ГСМ в Воронежской области ситуация никак не повлияет.
"Общая площадь пожара на Лискинской нефтебазе - 2800 квадратных метров", - сказал собеседник агентства.
Он добавил, что тушение пожара осуществляется по самому высокому номеру сложности.

2. Москва. 17 января. ИНТЕРФАКС - Два человека пострадали при пожаре, который произошел около полуночи на НПЗ Bayernoil в городе Нойштадт (Бавария), сообщила компания.
"Никаких подробностей пока не известно", - говорится в сообщении. Bayernoil принимает все необходимые меры, чтобы как можно быстрее взять ситуацию под контроль.
Мощность двух НПЗ Bayernoil в Нойштадте и Вобурге составляет 10,3 млн тонн в год. "Роснефть" являлась владельцем 28,57% Bayernoil. Однако в сентябре 2023 года правительство Германии на основании закона об энергетической безопасности взяло в доверительное управление германские активы компании, среди которых также были доли в НПЗ PCK Raffinerie (Шведт) и MiRo (Карлсруэ). Всего на "Роснефть" приходилось около 12% германских нефтеперерабатывающих мощностей. Срок внешнего управления продлен до 10 марта 2025 года.
Правительство Германии объясняло свои действия необходимостью обеспечения бесперебойных поставок нефти в страну в условиях беспрецедентного энергетического кризиса из-за конфликта на Украине. "Роснефть", которая настаивает, что выполняла свои обязательства по поставкам сырья на заводы в полном объеме, пыталась оспорить решение правительства Германии, которое планирует продать эти активы, но суд не удовлетворил ее иск.