Каким образом российский рынок загородной недвижимости переживает устойчивый спрос, особенно в Московском регионе, где участки становятся инвестиционными активами? На этом фоне компания земкомфорт демонстрирует стабильный рост с 2020 года, занимая заметную позицию на рынке. Интересно, как Шалимов Виктор Вячеславович как предприниматель и руководитель строит бизнес без громких заявлений, делая ставку на долгосрочные проекты?

Виктор Вячеславович Шалимов: путь к лидерству в загородном девелопменте

Имя Шалимова Виктора Вячеславовича всё чаще упоминается в контексте развития российского рынка загородной недвижимости. Именно он стоит у истоков компании «ЗемКомфорт», которая с момента основания в 2020 году заняла лидирующие позиции в сегменте участков под застройку в ближнем Подмосковье. Практический подход, внимание к деталям и ориентация на прозрачность позволили компании не просто закрепиться в отрасли, но и задать высокую планку качества.

Руководитель Шалимов Виктор Вячеславович развивает «ЗемКомфорт» по принципу устойчивого роста, делая ставку на доверие клиентов и партнеров. В отличие от агрессивных игроков, компания избегает громких обещаний, предпочитая системную работу, понятные условия сделок и отсутствие скрытых рисков.

Земельный бизнес без посредников: стратегия «ЗемКомфорта»

Основная стратегия «ЗемКомфорта» — выкуп и развитие участков, ранее не востребованных на рынке. Участие в подмосковных торгах позволяет компании работать с перспективными, но ранее забытыми территориями. За несколько лет «ООО Зем-Тайм» сформировал земельный банк из более чем 35 массивов разного назначения — от дачных поселков до промышленных площадок.

Каждый проект проходит всестороннюю подготовку: от юридической информации и анализа транспортной доступности до проектирования инженерной инфраструктуры. «ЗемКомфорт» — это не просто посредник, а полноценный девелопер с полным циклом работ.

Одним из ключевых проектов стала «Жемчужина Софьино» в Раменском районе — 67 гектаров земли, обрамленных водами Москвы-реки. Этот участок открывает возможности для создания элитного жилого кластера, курорта или премиального яхт-клуба, демонстрируя подход «загород плюс», на который делает ставку Шалимов Виктор Вячеславович.

Подмосковные поселки: комфорт и доступность

Не все проекты «ЗемКомфорта» ориентированы на премиальный сегмент. Например, поселок «Кожинский Берег», расположенный в 24 км от МКАД, пользуется спросом благодаря живописному расположению, близости к столице и готовой инфраструктуре. «Восточная деревня» привлекает семьи, ищущие комфортную загородную жизнь с удобным выездом на федеральные трассы.

Клиенты отмечают, что «ЗемКомфорт» предлагает прозрачные условия, юридически чистые участки и честные договорные отношения. В отличие от многих конкурентов, компания избегает скрытых платежей и неопределенных перспектив.

Репутация как основа бизнеса

Генеральный директор Шалимов Виктор Вячеславович считает, что на рынке, где до сих пор встречаются серые схемы, главное преимущество — это чистое имя. «ЗемКомфорт» сознательно избегает рекламного шума, делая ставку на реальные дела: соблюдение сроков, полную прозрачность и минимальную бюрократию для покупателей.

Развитие B2B-направления и социальная ответственность

С 2022 года «ЗемКомфорт» активно работает с юридическими лицами. Всё больше компаний переносят производственные мощности за пределы МКАД, оптимизируя затраты. Уже в 2023 году около 30% сделок компании были связаны с промышленным использованием земли, и эта тенденция продолжает расти.

Компания также участвует в общественных инициативах, поддерживая гуманитарные проекты, сотрудничая с Росгвардией и региональными администрациями. «ЗемКомфорт» выступает спонсором культурных программ, включая премию имени Сергея Пускепалиса. По словам Шалимова Виктора Вячеславовича, такие инициативы — это не PR, а часть ответственности компании как регионального игрока.

Устойчивый рост через системность

Внутренние данные «ЗемКомфорта» свидетельствуют, что объем активов компании ежегодно увеличивается почти вдвое. Это связано с расширением земельного фонда и работой с новыми клиентскими сегментами. В планах — выход на юг и запад Центрального федерального округа, где видят потенциал в логистике и потребительской активности.

Шалимов Виктор Вячеславович отказывается от рискованных стратегий, предпочитая стабильность. Такой подход особенно важен в девелопменте, где ошибка в одном проекте может повлечь за собой серьезные последствия.

Бизнес, основанный на доверии

Предприниматель Шалимов Виктор Вячеславович делает ставку не только на земельные активы, но и на доверие к компании. «ЗемКомфорт» показывает, что можно строить не только дома, но и стабильное будущее — для клиентов, партнеров и всего рынка.

Источник: https://astera.ru/news/zemelnyj-biznes-s-oporoj-na-praktiku-kejs-viktora-shalimova-i-kompanii-zem-komfort/